长租公寓阵亡名单：来自租客与业主的控诉 “你看上了他的利息，他却瞄上了你的本金。”彼时的长租公寓领域似乎成为了资本必争之地，当达摩克利斯之剑落下，资本大潮褪去，留下的只是一地鸡毛与无辜的业主、租客。“经历了房东停水停电、驱赶、换门锁，维权

长租公寓阵亡名单：来自租客与业主的控诉

“你看上了他的利息，他却瞄上了你的本金。”彼时的长租公寓领域似乎成为了资本必争之地，当达摩克利斯之剑落下，资本大潮褪去，留下的只是一地鸡毛与无辜的业主、租客。“经历了房东停水停电、驱赶、换门锁，维权一点结果也没有。”一位郑州长租公寓租客小李说到。而像小郑遭遇长租公寓企业卷款跑路，租客、业主等一样维权的人不在少数，百度搜索输入“长租公寓”“维权”关键词，检索结果竟高达2110万条。据此，乐居财经根据公开资料整理、不完全统计了2017年——2020年8月底长租公寓“阵亡”企业名单。>>>点击文章底部“阅读原文”查看完整内容

2020上半年房企土储榜：“地主”易主丨中报榜单⑥

“房地产发展到一定阶段，企业不能再靠规模取胜，而是要靠效益。”恒大总裁夏海钧在中期业绩会上这样表示。的确，恒大逐渐在放缓拿地，半年的时间内，土储减少了5000万平方米。在榜单上，恒大现有的土储规模位列第二，而在去年底排名第二的融创中国升至第一位。但也不可否认，土地储备是房企的立业之本。

沈阳市房产局发布“沈八条”楼市调控新政政策解读

9月9日 沈阳市房产局发布 《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》政策解读！原文如下：为贯彻党中央、国务院决策部署，经市政府同意，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳市城乡建设局、国家税务总局沈阳市税务局、沈阳市金融发展局、沈阳市市场监督管理局、沈阳市城市管理综合行政执法局、中国人民银行沈阳分行营业管理部、沈阳住房公积金管理中心等9部门联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

东莞市4.93亿元出让2宗地块 华为3.04亿元摘得一宗

东莞市集中出让2宗地块，总出让面积70653.83㎡，总起始价49274万元。最终2宗地均以底价成交。东莞绿苑实业投资有限公司（华为）以底价30363万元摘得2020WR032号地块。资料显示，该地块位于松山湖桃园路与阿里山路交叉口西北角。出让面积39240.41㎡，起始价30363万元，竞买保证金6073万元，建筑密度≤30%。

地产股收盘 | 恒指收跌0.63% 宝龙地产涨5.66%

9日，恒指缩量收跌0.63%，报24468.93点。地产股方面，宝龙地产涨5.66%，恒盛地产涨3.66%，鑫苑服务涨3.03%，合生创展集团涨2.81%，新城悦服务涨2.78%，绿城管理控股、正商实业涨2.41%，信和置业2.24%，太古地产涨1.95%，宝龙商业涨1.63%，银城国际控股涨1.62%，建业地产涨1.19%，万科企业涨1.02%。

城建发展：累计回购2689.48万股股份 占总股本1.19%

9月9日，城建发展发布公告称，截至2020年9月9日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购公司股份2689.48万股，占公司总股本的比例约为1.19%，与上次披露数相比增加约0.65%，购买的最高价为6.14元/股、最低价为5.84元/股，已支付的总金额为人民币1.62亿元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。

京基集团斥14.4亿收购29.12%股份 阳光股份(000608,股吧)上半年净亏损5110万

近日，阳光股份(000608.SZ)披露2020半年度报告，实现营业收入8810.38万元，同比下降18.48%；归属于上市公司股东的净亏损5110.30万元，上年同期为净亏损2579.06万元；基本每股亏损0.07元。据悉，阳光新业地产股份有限公司此前公告，该公司第一大股东ETERNAL PROSPERITY DEVELOPMENT PTE.LTD.将其持有的29.12%上市公司股份转让予京基集团有限公司，转让完成后，京基集团将成为该公司控股股东，陈华将成为该公司实际控制人。阳光股份收到公司第一大股东EPDP与京基集团签署的《股份转让协议》，EPDP拟向京基集团转让其直接持有的上市公司218,400,000股(占上市公司总股本的29.12%)A股无限售流通股，本次股份转让交易对价总额为14.41亿元，相应标的的股份单价为6.6元/股。

华联控股新增2笔担保共10.7亿元 上半年净利降3.57%至4.43亿元

9月9日，乐居财经获悉，华联控股(000036,股吧)股份有限公司近期新增2笔对外担保，合计担保金额10.6633亿元。被担保方为华联发展集团有限公司，担保金额1亿元，担保方式为连带责任担保、保证担保。担保起始日为2020年1月9日，期限3年。被担保方为深圳市华联置业集团有限公司，担保金额9.6633亿元，担保方式为连带责任担保、保证担保。担保起始日为2018年1月25日，期限4年。

黄仙枝：正荣服务仍需提速 | 半年报风云

黄仙枝面带微笑站在舞台前。他双手紧紧握住木槌，在上海敲响了正荣服务上市的铜锣。2020年7月10日，正荣服务在港交所主板正式挂牌上市，形成地产和物业双上市平台。尽管上市刚满月，但房地产分拆物业板块上市，自然要讲新故事，交出好答卷。正荣服务8月交出的上市后第一份半年报，透露出哪些信息？

招商蛇口：8月签约销售金额268.05亿元，同比增加48.46%

9月9日，招商蛇口(001979,股吧)发布2020年8月销售简报。2020年8月，公司实现签约销售面积110.42万平方米，同比增加18.74%；实现签约销售金额268.05亿元，同比增加48.46%。2020年1-8月，公司累计实现签约销售面积711.86万平方米，同比减少2.41%；累计实现签约销售金额1,603.75亿元，同比增加15.72%。

民生信托撤资当代置业旗下武汉原绿英赫67%股权

9月9日，乐居财经获悉，中国民生信托有限公司退出武汉原绿英赫置业有限公司，退出前持股数额2000万元，退出前持股比例66.7%。此次交易前，民生信托持有原绿英赫66.7%股权，武汉原绿创变置业有限公司持有另33.3%股权。此次交易后，原绿创变置业持股升至100％。据查，武汉原绿创变置业有限公司成立于2018年12月4日，注册资本1250万元，法定代表人殷俊岩，由当代节能置业股份有限公司间接控股80％，经营范围包括房地产开发、商品房销售。

泛海控股：收到行政监管措施决定书

近日，泛海控股(000046,股吧)股份有限公司收到中国证券监督管理委员会北京监管局《关于对泛海控股股份有限公司采取出 具警示函措施的决定》?决定书内容如下：“你公司 2019 年 10 月 12 日公告称，2018 年初接受关联方无息 财务资助余额 3.31 亿元，2018 年底接受关联方无息财务资助余额 42.38 亿元。经查，截至 2020 年 5 月 18 日，你公司接受关联方无息 财务资助余额为 3.50 亿元。你公司接受关联方无息财务资助，金额超过三百万元且超过公司 最近一期经审计净资产绝对值 0.5%。但你公司未及时履行信息披露 义务、未履行董事会审议程序。上述行为违反《上市公司信息披露管理办法》第二条和第四十八条的相关规定。根据《上市公司信息披露管理办法》第五十九条的规 定，现对你公司予以警示，将相关违规行为记入诚信档案。

资金压力之下，益田集团“卖子求存”

这几年，益田集团“元气”大伤，业界认为这与深圳木头龙小区旧改迟迟未动工有很大的干系。另外，最重要的是益田集团过早进行多元化转型、错失地产板块扩张良机，也是其地产江湖地位没落的原因。被益田集团接手的木头龙旧改堪称深圳“史上最难”旧改项目，历经12年，益田集团终于项目实实在在的拿在手中。但这12年里，益田集团每年仅为业主支付的租房补贴就达上亿元，坊间多次传出其资金链紧张问题。

高溢价拿地！美的置业负债突破2200亿元

据港交所披露的美的置业2020半年报显示，美的置业的上半年表现堪称优秀：收入209.372亿元，较2019年同期上升47.5%；利润及综合收益总额为23.54亿元，较2019年同期上升24.6%；核心净利润为23.57亿元，同比上升24.7%。但还有一些数据值得关注：美的置业的销售成本为人民币154.13亿元，较2019年同期上升69.3%；"资本化利息开支"：从2019年中期的88.68亿元，增长到了2020年中期的150.05亿元，增幅接近70%。负债方面，美的置业也并不低。如年中报披露的：于2020年6月30日，净负债率为86.8%，较2019年末下降约2.2%，依然维持高位。

世茂服务入股浙江翔宇投资，22位自然人股东在列

9月7日，乐居财经获悉，世茂天成物业服务集团有限公司（以下简称“世茂服务”）新增投资企业浙江翔宇投资有限公司。据乐居财经了解，浙江翔宇投资有限公司成立于2009年5月，注册资本2000万元。另外，法人代表从罗树明变更为叶明杰，罗树明退出董事长兼总经理职务，郗蕴超、徐瀛、楼天敏、陈银华退出董事职务，叶明杰担任执行董事兼总经理、忻莉担任监事。

信达地产78.34亿元公司债券获上交所受理

9月9日，乐居财经从上交所获悉，信达地产(600657,股吧)股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为已受理。品种为小公募，拟发行金额78.34亿元，发行人为信达地产股份有限公司，承销商/管理人为信达证券股份有限公司、中信证券(600030,股吧)股份有限公司。

大摩：上调禹洲集团目标价至4.79港元 评级“增持”

9月9日，摩根士丹利发表报告表示，基于提升禹洲集团(01628.HK)今年每股资产净值预测至10.64港元，以反映上半年新增土地储备，目标价相应由4.73港元升至4.79港元。该行指，在毛利率正常化、合营公司贡献下降以及非控制性权益的利润贡献增加下，下调禹洲2020至2022年度核心盈利预测5%/8%/12%，维持其「增持」评级。

龙光：拟发行20亿元公司债

9月9日，深圳市龙光控股有限公司发布2020年公开发行公司债券(面向合格投资者)(第三期)募集说明书。本期债券发行规模不超过20亿元(含20亿元)，债券期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权，债券利率为固定利率，本期债券票面利率询价区间为3.5%-5.0%。

正荣地产：拟发行10亿元公司债券

9月9日，据上交所披露，正荣地产拟发行10亿元公司债券。据募集说明书显示，债券牵头主承销商、债券受托管理人、簿记管理人为中山证券，联席主承销商为申万宏源(000166,股吧)证券承销保荐有限责任公司，中泰证券股份有限公司。债券名称为正荣地产控股股份有限公司2020年公开发行公司债券（第二期），起息日为2020年9月14日，发行首日为2020年9月11日。债券分为两个品种，品种一债券简称为20正荣03，发行期限为4年，票面利率询价区间为4.6%-5.6%；品种二债券简称为20正荣04，发行期限为5年，票面利率询价区间为5.2%-6.2%。其中品种一和品种二发行规模可互拨，无比例限制。本期债券募集资金扣除承销费用等相关费用的剩余部分拟全部用于偿还公司债券。

北京朝阳区70亩综合用地寻求合作

9月9日，乐居财经获悉，北京朝阳区70亩综合用地寻求合作。据了解，该项目位于北京朝阳核心地段，土地性质为综合用地，其容积率为1.3，周边配套齐全，可以建小高层、叠拼办公居住一体化项目等。

（责任编辑：宋虹姗 HO031）

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