信息经济人（信息内容 艺人经纪人能够吸引客流量） 一张张漂亮的照片，表明着房子环境整洁，看见就要住进去。但是，令人失望的是，这些照片也许是不真实的。 11月1日至2日，红星资本局亲自测试发觉，在58集团旗下的58同城网、58同城和搜房网软件上出现了以上
信息经济人（信息内容 艺人经纪人能够吸引客流量）
一张张漂亮的照片，表明着房子环境整洁，看见就要住进去。但是，令人失望的是，这些照片也许是不真实的。
11月1日至2日，红星资本局亲自测试发觉，在58集团旗下的58同城网、58同城和搜房网软件上出现了以上不实信息。主要包括：平台中租房子相片与现实租房子不符合、房屋出租信息为虚构信息内容。对于此事，有租房子艺人经纪人解释称：这么做是能够吸引客户资源。
新闻记者亲自测试：相片都是假的，楼盘还不会有
“你好，请问您在58同城上公布的坐落于猛追湾附近1室1厅1卫的房屋出租了没？”“都还没！但是，你看到网上的图片都是假的哦！”……11月1日早上，当红星资本局以租客的真实身份，拨通了一位租房子艺人经纪人电话后出现以上会话。无独有偶，红星资本局随后拨通的4名租房子艺人经纪人电话后发觉，有3个自称为网络上的租房图片为不真实的。
此外，红星资本局在百姓网、搜房网上拨通租房子艺人经纪人手机确认，也是有以上问题存有。
一位在百姓网上发布消息的租房子艺人经纪人告知红星资本局，“你所说的那一套房源根本不存在。”该经理人称，在猛追湾周边想找一个1室1厅1卫的房屋、价格是500块左右，基本上难以。“一环路内这样的房子，价钱基本在1500元/月左右。”
除开应用假照片外，房价也是有不符合。11月2日早上，当红星资本局在百姓网里看到一间坐落于猛追小区的房子时，随后拨通了该房屋的租房子艺人经纪人手机。无语的是，该艺人经纪人电话中申明，在网上发布的房价发生变化，之前的价格是500元/月，如今再涨750元/月。
艺人经纪人：为了能引流方法，租房子业务流程压力太大
那样，线上的租房图片与现实中的图片差别到底有多大呢？
11月2日下午，红星资本局与一位华筑万家和的租房子艺人经纪人承诺，一起来到猛追湾街60号1栋附1号三单元的一间出租房屋内。从网上的图片看来，房子干净整洁、环境整洁、光照充足，也有双人床等家俱。但是，当红星资本局结果发现，在不够100平方米的屋子里一共有四个单人间，在其中三间早已租赁，但没有以上照片中那么漂亮，更没有图片中的情景。
58同城上虚报照片楼盘的实图
针对如此大的差别，该经理人称，虽然实景拍摄中的房子也挺好，那如果把它上传图片至租房app，浏览量绝对不会非常高，都不会吸引住客流量。该艺人经纪人补充道，能够吸引客流量，这些人在发布消息时，除开注重文本的描写外，照片也会挑选较为精致的，有时候选择的图片会和实景拍摄里的楼盘不相干。
接着，该艺人经纪人归还红星资本局发来在互联网上公布的与以上楼盘不相干的相片。在落款为“朗御”的文档中，红星资本局发觉，在互联网上公布的8张租房图片，居然所有是来自于该文档。红星资本局查看发觉，朗御紧邻成都大慈寺周边，是新嘉置业在成都的开山之作。
对于该文档从何而来、应用其相片是不是获得受权、是否存在欺诈消费者等诸多问题，该艺人经纪人并没有给予回复。
此外，一位从事了10多年来的租房子艺人经纪人告知红星资本局，该类状况其实已经存有很多年。“大部分是大企业的艺人经纪人在这样操作。”对其缘故，该艺人经纪人分析认为，通常是房产租赁业务流程压力太大而致。“她们因为没有本身知名度、影响力和品牌力等多种因素，租房子业务流程本就不太好，假如不造假就更难了。”
服务平台回复：发觉请检举，会定时抽样检验
对于此事，58同城网一位人员在接纳红星资本局采访时表示，“大家服务平台仅仅给予房屋出租信息，按时会让数据进行抽样检验。一旦发现不过关或是不真实的便会删掉信息内容，情况严重会封掉信息内容上传者的账户。”
接着，该工作员归还红星资本局发来楼盘抽样检验应检文档中见到，为了保证楼盘信息真实性，平台会经常性对楼盘开展抽样检验，被抽样检验过的楼盘，艺人经纪人需应检。从抽样检验应检总体步骤看来，主要包括服务平台抽样检验、通告艺人经纪人应检、艺人经纪人回应应检、迎查取得成功等。“应检不成功或是请求超时未应检的，楼盘下线并记一次警告处分。”
此外，红星资本局以房客真实身份，将以上信息内容体现给百姓网网上客服时，该客服回复称：如发现信息内容出现虚报个人行为，可以从产品页面上检举，审批工作人员接到举报信息后会快速核查，并就举报信息进行相应的解决。
侓师剖析：主责在经纪机构，服务平台承担责任
对于此事，泰和泰律师公司程颖侓师向红星资本局分析认为，从公布行为主体看来，房产经纪人公布的信息内容不真实的，便会违背好几个法律法规的要求：
第一、因涉嫌违背消保法的有关规定，牵涉到诈骗。按照相关规定，对公布商品服务或因人误会的数据，有关的责任者及企业可能各自遭受处罚和吊销执照的处罚。
第二、因涉嫌违反广告法，涉及到虚假广告。按照相关规定，商品或者服务项目不存在的广告宣传为虚假宣传。发表虚假宣传的，处宣传费的3倍左右5倍以下罚款；假如宣传费稍低或者无法测算，则给与20万元以上100万处罚；情况严重吊销执照。
第三、因涉嫌违背《房地产经纪管理办法》。据了解，房产经纪组织和人员不得有瞒报、诈骗等不正当手段拉拢业务流程。“如果存在以上个人行为，机构和从业者都有惩罚。”在其中，房产经纪工作人员惩处1万元罚款，组织将取消网签备案资格和3万元罚款。
此外，四川华敏法律事务所郑逢生侓师也认为，网站因涉嫌违背《电子商务法》的有关规定。“电商经营人理应全方位、真正、精确、及时的公布商品或者服务信息，确保顾客的自主权和支配权。电商经营人不予以编造买卖、虚构用户反馈等方式虚报或是让人误会的商业宣传，出轨、误导消费者。”郑侓师称。
但是，究竟是由艺人经纪人和机构承担的难题，程颖觉得应当由经纪机构来承担。“这是一种最典型的职务行为，应当由经纪机构而非艺人经纪人职工来承担，终究艺人经纪人不要以个人信息从事。”但是，程颖称，艺人经纪人本身就不是完全无责。
此外，程颖强调，服务平台自身的职责是发布消息，但软件上有不实信息，平台会担负一定的监管责任。“假如平台发布的数据较为大量，与此同时服务平台实施了一定科学合理的监管措施，并接到举报后对相关的内容作出了妥善处理，那样，服务平台也就不会担负有关的职责。那如果接到举报之后没有妥善处理，导致扩张损害，也会受到对应的法律责任。“程颖说。
那样，假如顾客遭遇这样的事情又该怎么办呢？对于此事，程颖提议：第一、能找有关的行政职能部门处理；第二、能通过消协开展协商；第三、能通过提起诉讼等法律程序法律维权。郑逢生也提醒，顾客租房子时一定要实地查看；提升分辨能力、时刻警惕，切忌因“价格低、相片好看”等外界因素而受骗上当。
消极压身：神奇网站，不会再奇妙
对58同域，也许更多人是以“这是一个神奇的网站”广告词了解。
红星资本局从各个专业人士获知，58同城网、58同城和搜房网均是58集团旗下服务平台。“他们都是三网统一、一家公司。”一位专业人士称。依据新闻媒体，早就在2015年4月时，58同城网与58同城合拼。与此同时，2016年10月，58同城网、百姓网、安居客房产完成一号融通。即：房地产经纪人仅需一个账号，就可以管理方法58同城网、百姓网、搜房网三个房产平台，完成三个的网站艺人经纪人移动APP统一、PC后台管理统一、用户管理系统统一。
包含房地产、招骋、家政服务、旅游、文化教育、二手物品买卖、车辆生活服务类以内，58同城网尽管涉及到业务流程愈来愈多，但始终被不实信息所盘绕。
2018年，58同城网由于公布违反规定楼盘，多次被北京建委点名批评和整顿。财新公布曾经我也报导，有诈骗公司在58同城上公布很多不实信息，致上千人上当受骗，涉嫌犯罪额度超出数百万元；更有媒体曾暗查发觉，在58同城上，一家已经通过“企业注册”的spa店家，所提供的竟然是皮肉交易。乃至，也有新闻媒体根据12309中国检察网搜索发现，一年内，根据58同城平台公布不实信息的诈骗案件近500条，主要包括公布虚报出售信息内容骗财、公布虚报招聘最新信息骗财、公布虚报房屋出租信息骗财等。
3号排行榜：信息经济人（信息 经纪人为了吸引客流）
