荣氏家族"老古董"下月平移55米

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矗立于苏州河畔的原上海市第一粮食采购供应站主楼(旧为福新面粉三厂办公楼)预计下月将向西北方平移55米,施工规模仅次于2003年上海音乐厅平移。 这幢老建筑原为荣宗敬和荣德生(荣毅仁父亲)创办的福新第三面粉厂办公楼,建于1916年,迄今有90余年的历史

  矗立于苏州河畔的原上海市第一粮食采购供应站主楼(旧为福新面粉三厂办公楼)预计下月将向西北方平移55米,施工规模仅次于2003年上海音乐厅平移。

  这幢老建筑原为荣宗敬和荣德生(荣毅仁父亲)创办的福新第三面粉厂办公楼,建于1916年,迄今有90余年的历史,被建筑专家称为“上海民族工业起源和发展的标本”。

  “陶立克立柱”

  象征男性美

  站在苏州河西康路桥上,就能看到这幢老建筑。它的正立面被一张广告牌所遮挡,二层和三层各有一座阳台,雕花铁栏杆穿插其中,风韵依旧的同时,似乎也在向人们诉说着往事沧桑。

  “该建筑临近当时的租界地,具有欧式建筑元素。”同济大学建筑移位技术研究中心高级工程师赵殿峰告诉记者,南立面阳台设置有“陶立克立柱”,显得粗犷刚劲,立柱基座有三层石阶,柱身由一段段石鼓构成,呈底宽上窄渐收式,柱头由方块和圆盘构成,无饰纹。“陶立克立柱”为古希腊的3种基本柱式之一,其柱高是直径的6倍,雄健威武,象征男性美。

  老建筑的房龄已有90多年,显得老态龙钟,内墙开裂情况较为普遍;墙体也由于长期严重受潮,局部已有粉刷脱落和霉变。不过,房屋各木构件尚未发现明显的腐朽、断裂或损坏现象。

  新址地下建车库老房将被“挺举”1米

  如何将这幢重达1650多吨的“老古董”平移到位,担任此次施工的上海天演建筑物位移工程公司副总工程师蒋岩峰透露,首先要将建筑物与原基础脱离,建筑物底部将设置106台千斤顶,产生3300吨的动力将建筑物整体顶升1米。

  建筑物下部还将安装有托盘,顶升成功后,托盘下部将安装7根滑道,然后开始平移顶推。之所以要顶升1米,是因为新址建筑物地下要建停车库,将建筑物顶升后可以确保车库的高度。

  “对老建筑威胁最大的就在这抬升一‘举’,这也是此次平移的两大难点之一。”施工者如是说。由于老房子裂缝较多,平移前需要进行加固,然后才能起步“走”,因此事先需用钢结构混凝土及钢丝网在墙体外加一层保护层,将建筑物“五花大绑”,以此增加墙体牢固度。理想结果是,抬升后仅出现微小裂缝,以后完全可通过整修弥补。

  10天“走”完全程

  平移完了还要“转身”

  和当初上海音乐厅平移有所不同的是,此次平移的另一个难点是———建筑物到位后要顺时针旋转16度,这样做是为了让老建筑更加抢眼,令来自苏州河及对岸的观赏视角更加合理。为使平移后的建筑能实现漂亮“转身”,平移滑道还要加宽,建筑物角上还得安装多个旋转轴,对建筑物实行前拉后推从而达到旋转效果。

  据了解,利用4台千斤顶进行推动平移,老建筑平均每天可滑动7至8米,55米的距离大约需要近10天“走”完。期间每移动一厘米,检测仪器将对其全身进行一次“透视”,看看这件“老古董”是否受伤。平移路线则采用新旧地址间的直线方式,平移时可通过传感器随时监测各台千斤顶的位移量和荷载,发现情况可随时进行调整。

  解疑:为何要平移

  由于苏州河畔的光复西路将实施拓宽,而"上粮一站"办公楼正好位于拓宽工程实施范围内,同时,这幢建筑过于靠近西康路桥,由于桥的遮挡,使得位于桥上及对岸的部分观察点,不能完整看到这幢建筑的最具历史感的南立面全貌,老建筑因此需要"搬家"。移位后将更加醒目地出现在苏州河畔。

  上海天演建筑物位移工程公司总经理蓝戊己透露,为使"90高龄"的老建筑能"延年益寿",落户新址后,施工者将对老建筑进行维修加固。建筑物内部结构也将进行装饰整修,注入现代建筑风格元素。

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