武汉黄某返京调查结果来了，新世界物业被约谈

乐居财经杨静姝发自北京从武汉回北京的刑满释放人员黄某英确诊新冠肺炎一事，调查情况有了最新公布。北京新世界(10.390, -0.31, -2.90%)物业管理公司被处罚，主要负责人被约谈。黄某英如何自新怡家园小区地下车库入口进入社区?在3月2日下午北京市政府

乐居财经杨静姝发自北京

从武汉回北京的刑满释放人员黄某英确诊新冠肺炎一事，调查情况有了最新公布。北京新世界(10.390, -0.31, -2.90%)物业管理公司被处罚，主要负责人被约谈。

黄某英如何自新怡家园小区地下车库入口进入社区?在3月2日下午北京市政府新闻办召开的疫情防控新闻发布会上进行了详细说明。

经查2020年2月22日凌晨2点左右，黄某英所乘坐的京牌小汽车进入新怡家园小区地下车库。据当晚值班人员回忆，由于地下车库是自动识别系统自动抬杆，该车进入小区速度较快，没有来得及拦下开车，既没有对该车做登记，也没有测量体温。

据介绍，新怡家园小区位于东城区崇文门外街道，属于封闭式物业管理小区。小区共有三个出入口，物业管理公司系北京新世界物业管理有限公司二分部，小区另有两个地下车库入口，两个地下车库出口，由北京新世界物业管理有限公司停车管理公司负责管理，两家公司均隶属于北京新世界物业管理有限公司。

会上公布调查处理结果：北京新世界物业管理有限公司未能按照四方责任落实单位责任，导致黄某英顺利进入小区，决定对北京新世界物业管理有限公司通报曝光，约谈该公司主要负责人，同时由东城区政府依法依规对其进行处罚。

事件处理得快速利落。

2月26日，北京市东城区崇外街道新怡家园社区居委会通过微信公众号发布确诊病例提示，称2月24日，新怡家园出现一名新冠肺炎确诊病例(非北京市确诊病例)，H女士2月22日从武汉来京，因18日在武汉曾有发热症状，当日进行隔离检查。

疫情攻坚阶段，此消息一出，瞬间引起高度关注。对于黄女士如何在武汉封城情况下离开，又是如何顺利进入小区等疑问不断涌现，甚至引发全网对黄女士个人背景的探寻。

27日上午，北京市举行新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会，相关负责人介绍，北京市纪委市监委已于26日成立调查组，工作重点围绕黄某某如何进京、如何进社区开展调查，核查疫情防控工作全过程是否存在漏洞。目前调查工作已经全面展开，有关情况将及时公布。

3月2日调查处理结果公布。

那么，北京新世界物业管理有限公司究竟是怎样的一个企业?

资料介绍，北京新世界物业管理有限公司成立于2001年12月19日，法人代表为李俊辉。经营范围包括物业管理;经营物业管理小区内的机动车停车场业务;会所经营管理;打字、传真、复印;提供保洁服务;房地产经纪;物业管理培训、咨询顾问;酒店管理;出租商业用房。具有17处分支机构。

作为提供管理服务的企业，北京新世界物业多次陷入物业服务合同纠纷案件当中。企查查显示，新世界物业被起诉有47起，起诉他人或公司有113起。

新世界物业的大股东是持股比例88.57%的新世界发展(中国)有限公司，在新近公布的2019年下半年业绩，收入、利润均有下降。

数据显示，2019年下半年，新世界发展营收324.64亿港元，同比下降34.1%。基本溢利39.29亿港元，同比下降27%。

关于营利双降的原因，新世界发展表示，由于报告期内香港物业发展没有新项目竣工，主要为存货销售;设施管理、交通及酒店营运均受到香港的社会事件及访港旅客人数下跌等原因影响，从而导致物业发展贡献减少。

相较于香港物业销售的下滑，内地的物业发展销售则表现较好。2019年下半年合同销售额116亿元，同比上升24.22%。其中近一半贡献来自于大湾区内的住宅项目。

在内地物业的投资方面，报告显示，该集团在中国内地租金收入达到8.44亿港元，上升6%。其中，上海 K11购物艺术中心、北京新世界中心、武汉新世界国贸大厦的出租率分别维持在97%、100%及74%的水平。

北京新世界中心以满租的出租率，在内地物业的投资上展现出不错的成绩。

“新型冠状病毒肺炎疫情出现，加剧市场对前景的忧虑，扭转原本略为乐观的情绪，目前尚未能预计该事件对行业发展的前景及对社会经济表现。”新世界发展在报告中表达了对2020年的担忧。

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