商业地产一周要闻:“五一”消费数据亮眼,杭州SKP落址钱江世纪城

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上海、北京、广州、杭州等重点城市五一消费数据出炉 从各地披露的消费数据来看,五一假期,餐饮、百货、购物中心等业绩表现亮眼: 北京 :五一假期,重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等业态百家企业实现销售额45.6亿元,同比增长10.1%,较201

上海、北京、广州、杭州等重点城市五一消费数据出炉

从各地披露的消费数据来看,五一假期,餐饮、百货、购物中心等业绩表现亮眼:

北京:五一假期,重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等业态百家企业实现销售额45.6亿元,同比增长10.1%,较2019年增长4.2%;王府井(600859,股吧)、CBD、西直门、亚奥和丽泽商圈客流超百万,烟袋斜街、前门、三里屯等9个商圈客流同比增长超1倍。

上海:4月30日至5月4日,全市线下发生消费196.5亿元,同比增长30.4%,较2019年增长9.6%,南京西路、南京东路、陆家嘴(600663,股吧)商圈消费金额排名全市前三。全市25个重点商圈91家商业企业销售同比增长37.7%,客流量同比增长25.1%。市级商圈销售同比增长超五成,其中南京西路商圈销售同比翻番,增幅最高。

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(图片来源:摄图网)

广州:5月1日至5日实现销售额43亿元,同比增长近90%,较2019年增超15%;全市住宿餐饮营业额近20亿元,同比增长超70%,较2019年增长约10%。天河路商圈客流量超1000万人次,北京路商圈客流量262.54万人次、预计营收4.9亿元,万博长隆商圈客流量达380万人次、销售额近7亿元。

杭州:4月30日至5月4日累计实现销售(营业)额20.01亿元,同比增长22.7%,较2019年增长17.4%。其中,全市11家重点百货商场累计实现销售额3.75亿元,同比增长1.5%,较2019年增长39.8%,消费热点主要集中在服装鞋帽、箱包、化妆品、手饰等商品。

重庆:“五一”期间,全市主要商圈和重点监测商贸企业实现零售额124.75亿元,同比增长26.8%;重点住宿餐饮企业营业额同比增长187%,其中陶然居、德庄等品牌营业额同比分别增长197%、111%。

天津:“五一”假期,重点监测的191家商业企业实现销售收入12.6亿元,同比增长19.8%,较2019年同期增长4.2%;31家购物中心和百货店日均客流量达110万,54家购物中心、奥特莱斯和百货店销售额同比增长36%,较2019年增长2.3%。

昆明:购物中心场均日客流相比2020年“五一”同期增长了23.2%,相较于2019年“五一”同期下降了6.7%。

浙江:“五一”期间实现营业(销售)额53亿元,同比增长27%;120家商场(综合体)共实现营业额13.4亿元,累计客流量达1224.8万人次,分别同比增长22.3%和45.2%。

江苏:“五一”黄金周期间,全省消费品市场累计实现销售额约80.36亿元,同比2020年增长61.7%。

五一档总票房超16.82亿、观影人次近4445万,均创新高

据灯塔专业版数据显示,截至5月5日24时,2021年五一档票房超16.82亿,观影人次近4445万,票房和观影人次均创新高,其中《你的婚礼》成五一档票房冠军。

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(图片来源:视觉中国(000681,股吧))

尽管今年“五一档”票房创下新纪录,可与2019年同档期相比,票房增长不算乐观。2019年“五一档”票房达15.27亿,观影人次为3509.4万,且当年假期只有4天,也就是说,在上座率、平均票价等关键数据上,今年均有所下滑,上座率由22.24%降至17.18%,平均票价由43.5元降至37.9元。

“五一”海南离岛免税销售额为9.93亿 同比激增248%

据海口海关统计,“五一”黄金周期间,海口海关共监管离岛免税销售额9.93亿元,购物人次12.1万人次,购物件数134.5万件,分别同比增长248%,141%,229%。目前海南共有9个离岛免税购物中心,在“五一”期间,各个免税店推出新的打折优惠措施、提前备货增加热销免税品库存等促进消费。

海口海关分析,去年7月,海南离岛免税新政正式实施,离岛免税购物额度由3万元提高至10万元;今年2月,还增加离岛旅客“邮寄送达”和岛内居民“返岛提取”两种提货方式,这无疑成为吸引海南离岛免税消费的重要因素。

五一黄金周全国369座万达广场累计客流1.4亿人次、累计销售111亿

“五一”黄金周期间,全国369座万达广场统一部署,统一营销,推出“潮玩节”等大型主题营销活动,引爆城市消费,实现客流销售双双大幅增长。

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在这5天假期,全国万达广场累计客流1.4亿人次,累计销售总额111亿元。与2019年“五一”相比,可比广场(指同一广场与2019年的比较)同期客流增长46%,销售增长65%。

佳兆业商业五一期间总客流突破150万

五一期间,佳兆业商业旗下全国在营项目(含2020年新开业商场)总客流突破150万,同比2019年增长50%;全国销售总额达4500万,同比2019年增长40%。 

地产篇

【项目】

48.3亿!SKP正式落址杭州钱江世纪城

5月7日上午,位于世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块由北京华联集团以总价483195万元夺得。本次土地成功出让,宣告杭州SKP项目正式落址钱江世纪城,“中国最能赚钱的商场”即将正式入驻奥体板块,弥补该区块商业空白的同时,也预示着杭州高端商业发展史上又将留下浓墨重彩的一笔。

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北京SKP-S

截至2020年12月,SKP已完成在北京、西安、成都、昆明四地的布局,杭州是SKP进驻的全国第五大城市。

龙湖商业签下华东首个轻资产项目——下沙吾角商业中心

龙湖商业已于近日签下华东第一个轻资产项目——下沙吾角商业中心,租期20年,租赁合同不涵盖街区。该项目为约5.7万方购物中心,位于金沙印象城对面,距离金沙天街仅700米左右。如此一来,下沙天街效应初显。

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吾角商业中心项目效果图

华润中标深圳龙园片区重点更新单元前期服务商 拟拆范围约200万㎡

日前,华润中标龙岗区龙岗街道龙园片区重点更新单元前期服务商,项目拟拆范围约200万㎡,拟更新方向为居住、商业、工业等功能。

据不完全统计,截至目前深圳市已有14个重点城市更新单元,其中华润还操盘宝安区沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元,而华润此次中标的旧改项目为深圳目前拆除范围面积最大的重点更新单元。

【土地】

杭州首批集中供地:57宗地狂揽1178.53亿

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