中新网上海新闻6月10日电 2019年6月初，洲际酒店集团携旗下众多品牌再次亮相2019中国（广州）国际酒店投资加盟与特许经营展览会，同时展出智选假日酒店“新一代”客房设计。智选假日酒店是洲际集团旗下定位于中端客群的品牌，基于高效的服务性原则，“新一

中新网上海新闻6月10日电   2019年6月初，洲际酒店集团携旗下众多品牌再次亮相2019中国（广州）国际酒店投资加盟与特许经营展览会，同时展出智选假日酒店“新一代”客房设计。智选假日酒店是洲际集团旗下定位于中端客群的品牌，基于高效的服务性原则，“新一代”客房设计上功能型加强，而简单又可规模化部署也有目共睹。

洲际集团的实力在酒店业一直可圈可点，战略通常会提前行业半步。此次采访，结合智选假日酒店大中华区开发负责人金璐翊的解读，以探询洲际酒店集团在大中华区的特许经营之道。

特许经营模式加速助推智选假日酒店品牌落地

洲际酒店集团是全球领先的国际酒店管理公司之一，也是最早一批进入中国的外资酒店品牌，作为洲际酒店集团旗下增长最快、规模最大的中端酒店品牌，智选假日酒店在全球拥有超过2600家酒店，品牌从2004年进入中国，至今已深耕中国市场15年。

2016年5月，智选假日酒店正式向大中华区开放特许经营模式，以此抓住蓬勃发展的中端市场。2018年，洲际酒店集团为大中华区成立了专门服务于特许经营模式酒店的运营支持团队，且为大中华区量身定制地推出了适用于中国市场的特许经营支持+模型。

不同于洲际酒店集团在全球其它市场的特许经营模式，大中华区推出的特许经营+支持模型将由集团向业主方委派酒店总经理，严格执行品牌标准，确保品牌落地，建立高效的运营体系，在市场营销、收益管理、运营、培训等各个专业领域提供支持和服务，以达到宾客入住体验一致性，助力提升酒店业绩。

从投资意向到酒店设计与建造，一直到开业后的运营管理，洲际酒店集团对业主的专业支持覆盖酒店合作经营全周期。也正是基于特许经营模式的专业化和标准化，智选假日酒店三年来稳步快跑，截止2019年第一季度末，洲际酒店集团在大中华区开业和签约的特许经营的酒店分别有45家和183家，其中85%和92%为智选假日酒店。

对此，洲际酒店集团大中华区智选假日酒店发展副总裁金璐翊表示，“智选假日主推的特许经营+模式深受投资人喜爱，如果要剖析背后的原因，我相信是来自于市场层面。投资人越来越成熟，智选假日酒店开展特许经营也非常有经验，再加上产品终端运营高效，所以智选假日酒店在中端市场是先行一步的。” 

洲际酒店集团新蓝海战略 ——“沿着高铁开智选”

有数据显示，中国酒店连锁率低于15%，其中单体酒店存量约92万家，占比超过85%，大量叫不上名字的单体酒店占据着酒店行业的市场主体，规模可达1万亿，但单体酒店长期以来面临着生存压力大的问题，向品牌加盟，向连锁化升级，成为了诸多单体酒店突破困局的方向。针对单体酒店急需解决的行业痛点，不少酒店品牌已经嗅到了市场机会，开始投注资金跑马圈地，资本加持下，各大OTA平台也开始加入行业混战。

酒店行业的市场竞争显然已进入白热化阶段，在特许经营模式的助推下，洲际酒店集团虽然跑在赛道前列，但面对不断涌现的市场竞争者，仍需要一套更稳健的打法。金璐翊透露，“中国目前经济发展的大政方针，也是智选假日酒店接下去的发展策略方针，随着二、三、四线新蓝海城市的经济崛起，基础设施的改善，城镇化率的提升，中产阶级的增加，以及旅游产业的蓬勃发展，对于智选假日酒店这样的中端精选服务类酒店品牌来说，机遇非常可观，因此”沿着高铁开智选“是我们发展策略的总体思路。”

产品迭代为品牌赋能，创新发展是洲际酒店集团的原动力

围绕现代酒店行业的竞争，如果分阶段来看，则是短期看资金，中期看管理，长期看创新。

智选假日酒店在实现战略布局的过程中，不仅是求快，更是把细节和创新放在第一位。不管是一、二线城市，还是新蓝海城市，在保持品牌一致性的原则之下，智选假日旗下每一家酒店成员，会因地制宜推出创新打法。

特许经营模式，让智选假日酒店在大中华区遍地开花，而产品创新与服务创新则为智选假日酒店品牌赋能，为业主和投资伙伴创造更多的价值。

2017年，智选假日酒店开始推出“新一代”设计，将实用性和新鲜感相结合，崭新定义未来酒店。谈到“新一代“设计，金璐翊表示，”智选假日酒店的品牌主打元素是“简单睿智的出行体验“，”新一代“设计真正从消费者出发，从品牌安全性、实用性、时尚度、以及空间灵动性多维度去开发， 目前市场上还没有与智选假日“新一代”类似的产品，这也是智选能够从市场中脱颖而出的原因。”

不仅市场反馈良好，2018年，智选假日酒店“新一代”设计还荣获了建筑装饰行业重量级奖项“金殿奖”，业界也对此表达足够的认可。

除了产品迭代，洲际酒店集团还不断为业主和投资伙伴推出创新型服务支持，2017年，智选假日酒店为洲际酒店集团推出云采购平台“洲际商城”，为业主提供一站式购物体验，同时针对租赁物业等对工期要求特别高的项目， 洲际酒店集团还推出了“设计和施工一体化”模式，大幅缩短酒店工期，帮助业主有效控制成本、把控质量。

智选假日稳步快跑的三年间，无论是特许经营模式，还是“新一代”设计，云采购平台等创新项目，都得到了良好的市场验证，同时也应证了创新是洲际酒店集团多年来快速、优质发展的原动力，是智选假日酒店做到行业领先的底层逻辑。

当然，一个中端酒店品牌的迭代期大约在15年左右，这也需要智选假日酒店一直走在高效服务的道路上。智选假日酒店对于投资人来说并非仅仅是酒店项目，它同时属于地产和新零售的一部分，这些是支撑起智选假日这个品牌的价值。

可以预见的是，未来二三线城市逐步会是酒店业必争之地，而智选假日酒店会沿着高铁遍地开花。（完）

3号排行榜：洲际酒店集团加速布局中端蓝海市场，揭秘智选假日酒店大中华区特