2018年酒店行业市场规模与发展趋势 高端酒店收入靠前、上海市平

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星级酒店营业收入自2017年开始回暖,未来受旅游业以及公务住宿增长影响,发展前景巨大。在2018年第三季度各星级经济指标中,高端酒店收入靠前,随着星级的减少,客房收入占比整体呈上升趋势。在全国50个重点旅游城市中,上海平均房价最高;贵阳平均出租率

  星级酒店营业收入自2017年开始回暖,未来受旅游业以及公务住宿增长影响,发展前景巨大。在2018年第三季度各星级经济指标中,高端酒店收入靠前,随着星级的减少,客房收入占比整体呈上升趋势。在全国50个重点旅游城市中,上海平均房价最高;贵阳平均出租率最高;广州平均房价增幅最大。

  酒店行业收入结束下滑趋势,高端酒店三季度收入靠前

  2012-2015年,我国酒店行业受三公消费限制以及整体宏观经济放缓影响,我国酒店市场整体不景气,2013年、2014年连续两年出现5%以上降幅,2017年,我国星级酒店营业收入为2083.93亿元,摆脱了连续4年的负增长趋势,同比增长了2.07%。预计2018年我国星级酒店营业收入继续保持回暖趋势,营业收入将超过2110亿元。

  受酒店行业整体回暖影响,各星级酒店营业收入也呈现不同程度的增长,根据《全国星级饭店统计季度公报》数据显示,2018年第三季度,高端酒店由于平均房价较高,出租率较高等原因,整体收入靠前,其中五星级酒店营业收入198.87亿元,占2018年第三季度全部星级酒店收入的38.60%,餐饮收入占比38.59%,客房收入48.44%;四星级酒店营业收入180.19亿元,占018年第三季度全部星级酒店收入的34.97%,餐饮收入占比37.86%,客房收入47.50%。各星级酒店餐饮收入占比整体大致相同,不同的是各星级酒店的客房收入,随着星级的减少,客房收入占比整体呈上升趋势。

  平均房价上海最高,出租率贵阳领先

  2018年第三季度全国50个重点旅游城市星级饭店营业收入为341.16亿元,占全国营业收入的66.22%。北京、上海、广州、杭州、深圳、南京和青岛8个城市的星级饭店营业收入超过了10亿元。其中北京营业收入最高,达到57.24亿元。

  从第三季度各城市经营情况看,平均房价高于全国平均水平341.76元/间夜的有28个城市,位居前10位的分别为上海、广州、三亚、深圳、青岛、北京、厦门、南京、杭州、苏州,其中上海的平均房价最高,为706.48元/间夜。在高端酒店中,四星级和五星级的平均房价上海市分别达到了514.83元/间夜和935.11元/间夜。

  平均出租率高于全国平均水平60.86%的有36个城市,位居前10位的分别为贵阳、乌鲁木齐、北京、青岛、南京、西宁、兰州、厦门、长春、上海,其中贵阳的平均出租率最高,为76.30%,哈尔滨紧随其后。其中在四星级酒店,贵阳以82.65%的出租率位居全国榜首,而哈尔滨则是在二星级酒店和五星级酒店,分别以81.47%和82.32%的出租率领先全国。

  2018年第三季度,重点旅游城市平均房价增幅位居前10位的城市为广州、张家界、西宁、济南、桂林、乌鲁木齐、珠海、青岛、重庆、贵阳,其中广州增幅最大,增幅为35.92%;平均出租率增幅位居前10位的城市为沈阳、西宁、长春、黄山、南昌、太原、成都、昆明、海口、乌鲁木齐,其中沈阳增幅最大,增幅为20.29%。旅游型城市各项经济指标增长速度要高于非旅游型城市。

  不同细分领域增长不同。未来10年,酒店行业的不同细分领域都将经历不同程度的增长。其中,中低端酒店的增长将是最高的。由于二三线城市承办会议、展览等活动的需求持续提升,因此它们将是酒店产业增长的最高点。大量推进中的新型旅游项目以及高技术产业公园的大量复制将极大推动旅游住宿的发展。

  对于全球酒店企业来说,中国酒店市场即便不是最重要的,也绝对是最具分量的之一。客房数量持续增加,企业也在不断拓宽自己的品牌数量。另外一个进入中国市场的重要原因是,中国出境游客数量在持续攀升,他们走出国门会寻找他们熟知的酒店品牌。

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