拍卖标的：福建省宁化县人民法院关于宁化县城南工业园云海新天地6号楼113A号店(商品房买卖合同编号：201501541），该房产尚未办理国有土地使用权证、房屋所有权证。建筑面积：43.82平方米（具体以房屋主管部门核准为准），土地类型：商服用地。估价对象所

　　拍卖标的：福建省宁化县人民法院关于宁化县城南工业园云海新天地6号楼113A号店(商品房买卖合同编号：201501541），该房产尚未办理国有土地使用权证、房屋所有权证。建筑面积：43.82平方米（具体以房屋主管部门核准为准），土地类型：商服用地。估价对象所在楼宇地上共18层，楼宇外墙墙砖贴面，室内未装修，入户卷帘门。一层为商业营业用房，二层及以上为成套住宅，估价对象位于地上第1层。

　　标的评估价：285,000元，标的起拍价：199,500元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇一里亭城东广场（商住楼）A幢804室住宅房地产

　　时间：2018年2月10日10时至2018年2月11日10时止（延时除外）

　　拍卖标的：福建省宁化县人民法院关于宁化县翠江镇一里亭城东广场（商住楼）A幢804室住宅房地产(房屋所有权证号：宁房权证字第9423号，国有土地使用权证号：宁国用（2009）第14633号），建筑面积：131.35平方米，土地使用权面积：28.28平方米，土地类型：住宅。估价对象位于地上第8层，楼宇外墙面涂料，无配置电梯，户型为三室二厅一厨二卫双阳台，布局规则利用合理，室内为毛坯。

　　标的评估价：571,400元，标的起拍价：399,980元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇中环北路82号住宅

　　时间：2018年2月12日10时至2018年2月13日10时止（延时除外）

　　拍卖标的：宁化县翠江镇中环北路82号住宅,共4层,建筑面积230.62平方米（评估总价1,011,500元，单价4,386元/㎡），土地使用权面积58.3平方米,南北朝向,设计用途、地类用途及实际用途均为住宅,系拆迁安置房，产别为私有房产,土地使用权类型为出让，地号为：3-1-39（1），终止日期为：2077年10月。东至黄克华住宅；西至施建荣住宅；南至规划路；北至规划路。拍卖对象为已建成使用住宅小区用地，未经批准不得改变现状规划经济技术指标进行新建、改建。土地级别：宁化县城区二级住宅用地。开发程度：红线外五通（即：通上水、通下水、通路、通电、通讯），红线内场地平整。土地使用年限：使用类型为出让，终止日期为：2077年10月，剩余年限约为60年。建成时间：2003年。建筑结构：砖混。空间布局：整栋楼宇为条状布局。楼宇外观：外墙面贴面砖，安装铝合金窗。楼宇设备设施：无配置电梯，电照、水卫、通信、宽带、有线电视等线路管道均铺设入户。户型：为日字型布局，户型为1-4层整幢住宅，布局规则利用合理。

　　标的起拍价：708,050元，保证金：70,000元，增价幅度：3000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇观音亭城东广场二期商住楼C幢底层7、8号

　　时间：2018年2月27日10时至2018年2月28日10时止（延时除外）

　　拍卖标的：宁化县翠江镇观音亭城东广场二期商住楼C幢底层7、8号车库（房屋所有权证证号：宁房权证字第12075号），建筑面积: 56.14平方米，房屋所在层数：1层（总层数7层），土地使用权证证号：宁国用(2008)第14343号，分摊土地使用权面积17.27㎡，产权来源：买卖，规划设计用途车库，实际用途住宅，土地使用权类型为出让。

　　拍卖对象位于城东中学旁边，临近中环路、中山佳苑商住楼，交通便利，水、电、通讯等基础设施完善。

　　评估价：190700元，单价3396元每平米，标的起拍价：133490元，保证金：1.5万元，增价幅度：2000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇观音亭城东广场二期商住楼C幢103室

　　时间：2018年2月27日10时至2018年2月28日10时止（延时除外）

　　拍卖标的：宁化县翠江镇观音亭城东广场二期商住楼C幢103室（房屋所有权证证号：宁房权证字第12076号），建筑面积: 149.11平方米，房屋所在层数：1层（总层数7层），土地使用权证证号：宁国用(2008)第14342号，分摊土地使用权面积45.88㎡，产权来源：买卖，住宅用地，土地使用权类型为出让。

　　拍卖对象位于城东中学旁边，临近中环路、中山佳苑商住楼，交通便利，水、电、通讯等基础设施完善。整栋楼带步梯，室内普通装修，空间布局：条形。

　　评估价：742700元，单价4981元每平米，标的起拍价：519890元，保证金：5万元，增价幅度：3000元。

【第一次拍卖】宁化县农村信用合作联社132281股股金

　　时间：2018年3月2日10时至2018年3月3日10时止（延时除外）

　　拍卖标的：黄廷治持有的宁化县农村信用合作联社132281股股权。黄廷治持有的宁化县农村信用合作联社132281股股金价值采用市场法进行评估，评估结论为：在评估基准日2017年9月30日，宁化县农村信用合作联社132281股股金价值为人民币250011元，即每股股金价值为1.89元。上述内容仅供参考，具体以实际为准。

　　标的起拍价：175,008元，保证金：20,000元，增价幅度：1000元。

【变卖】福建省宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼5幢105号店面

　　时间：从2018年1月1日10时起至2018年3月1日10时（延时除外）

　　变卖标的：位于福建省宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼5幢105号（房屋所有权证证号：宁房权证字第14927号、国有土地使用权证号：宁国用（2011）第18117号），规划用途为商业营业用房，实际用途店面，建筑面积104.86平方米，土地使用权类型为出让，终止日期为商业2045年8月，分摊面积38.90平方米。2009年建成，框架结构，总层为17层，变卖对象位于1层，有夹层，入户卷帘门，铝合金窗，地面铺玻化砖，墙面、天棚为水泥漆。

　　标的评估价为：2,444,500元,起拍价：1,368,920元，保证金：13万元，增价幅度：10000元，变卖期限60天。

【变卖】宁化县翠江镇翠景大厦702室

　　时间：2018年1月22日10时起至2018年3月22日10时（延时除外）

　　变卖标的：三明市宁化县翠江镇翠景大厦702室房地产(房屋所有权证：宁房权证字第8936号，国有土地使用证号：宁国用（2006）字第10483号），建筑面积：162.85平方米。估价对象规划用途为办公楼，所在楼宇为十三层框架结构办公楼，约建成于2006年，外墙面为涂料。估价对象位于该楼宇第七层，室内玻璃幕墙分隔，木门、铝合金窗、地面金刚板，墙面为水泥漆，天棚为扣板吊顶，卫生间地面防滑地砖，墙面贴砖。

　　标的评估价：863900元，标的变卖价：483784元，保证金：50000元，增价幅度：3000元，变卖期：60天。

【变卖】宁化县城南乡龙下窠村石同尾（寨子下）办公楼房产及土地使用权

　　时间：2018年1月22日10时起至2018年3月22日10时（延时除外）

　　变卖标的：福建省旺龙生态农业有限公司位于宁化县城南乡龙下窠村石同尾（寨子下）的办公楼产业(房屋所有权证：宁城房字第07091、07092、07093、07094、07095号），建筑面积：5428.89平方米，土地使用权面积：16162平方米，办公楼共6层，办公楼第1、2层共一本房产证，第3、4、5、6各单独一本房产证，建筑结构：钢混结构，土地使用权终止日期：2064年11月8日，土地使用权类型：出让，地类（用途）：工业用地。)一层正面部分砖墙围护、其余三面砖墙围护、地面未硬化、毛坯、层高约3.6m；二层至六层正面部分砖墙围护、其余三面砖墙围护、水泥沙浆楼地面、毛坯，每层层高约3.35m。

　　标的评估价：8610100元，标的变卖价：4821656元，保证金：350000元，增价幅度：3000元，变卖期：60天。

【变卖】宁化县翠江镇中环中路(翠江大厦)110号及110号夹层

　　时间：2018年1月24日10时起至2018年3月24日10时（延时除外）

　　变卖标的：坐落于福建省宁化县翠江镇中环中路(翠江大厦)110号及110号夹层，建成年份:2002年，房屋结构:框架,房屋总层数:七层,所在层数:一至二层,(一层为店面,二至七层为住宅)建筑面积为117.88平方米，(一层61.79平方米,二层56.09平方米,规划用途为店面)土地使用面积为17.95平方米,房屋所有权证：宁房权证字第8808号, 国有土地使用证：宁国用（2005）字第10378号。现场勘察时，标的物室内水、电、卫设施齐全。

　　评估价为205.18万元，起拍价：1149008元，保证金：12万元，增价幅度：5,000元，变卖期60天。竞价周期与延时除外。

【变卖】清流县龙津镇凤翔街199号三层三区、三层二区-2房地产

　　时间：2018年1月26日10时起至2018年3月26日10时（延时除外）

　　变卖标的：位于福建省清流县龙津镇凤翔社区凤翔街199号三层三区、三层二区-2房产（房权证清字第201100085－1号），规划用途为商业营业用房，建筑面积为1051.3平方米，土地使用权面积301.88平方米，室内普通装修，地面铺瓷砖（部分为木地板），内墙涂料粉刷；2009年建成，出让土地，框架结构，总11层位于第3层，第1层层高约5.5米；整栋楼南北朝向，基础设施完善，通风采光条件较好，交通便利，商业繁华；该店面室内为毛坯房。

　　目前该房产与199-8号店面同时出租，租赁期自2012年11月1日至2017年10月30日止，租金前两年每月35000元，第三年每月38500元，第四年起每月42500元，出租在前，抵押在后。

　　评估价为576.01万元，标的起拍价：3,225,656元，保证金：30万元，增价幅度：10000元，变卖期60天。竞价周期与延时除外。

【变卖】福建省清流县龙津镇凤翔社区凤翔街199－8号

　　时间：2018年1月26日10时起至2018年3月26日10时（延时除外）

　　变卖标的：位于福建省清流县龙津镇凤翔社区凤翔街199－8号（房权证清字第201100082－1号），规划用途为商业营业用房，建筑面积为46.07平方米，土地使用权面积13.23平方米，2009年建成，出让土地，框架结构，总11层位于第1层，第1层层高约5.5米；整栋楼南北朝向，基础设施完善，通风采光条件较好，交通便利，商业繁华；该店面室内为毛坯房。

　　目前该店面与199号三层三区、三层二区-2同时出租，租赁期自2012年11月1日至2017年10月30日止，租金前两年每月35000元，第三年每月38500元，第四年起每月42500元，出租在前，抵押在后。

　　评估价为72.1万元，起拍价：403760元，保证金：4万元，增价幅度：5,000元，变卖期60天。竞价周期与延时除外。

【变卖】宁化县翠江镇南大街25号二层201号店面

　　时间：2018年2月10日10时起至2018年4月10日10时（延时除外）

　　变卖标的：位于福建省宁化县翠江镇南大街25号六层楼宇的二层201号店面，建筑面积564.63平方米，土地使用权分摊面积106.03平方米，该楼宇属框架结构，1993年建成，商业用途，买卖所得，整体外观完好，现作为“帝豪娱乐城”商业用房使用，内设KTV包间。该房产东至社区，西至南大街步行街，南至宁化县质量技术监督局，北至社区。属一级商服地。(该楼宇朝北处一层通向二层201号店面的通道非拍卖标的范围，二层201号店面的入口在该楼宇朝东二层处)。

　　评估价476.66万元，起拍价：266.9296万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元，变卖期60天。

永安法院

永安法院公开拍卖永安市石门花园别墅区57号住宅

　　永安市人民法院将于2018年2月23日10时至2018年2月24日10时止（延时除外）在永安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上，对永安市石门花园别墅区57号住宅进行公开拍卖活动，详情请见：https://sf.taobao.com/0598/03，竞买保证金为16.695万元，有意竞买者凭身份证和竞买保证金办理相关手续。

　　咨询、展示看样的时间与方式：

　　自2018年1月22日起至2018年2月23日止（节假日休息）接受咨询。咨询电话：18006982783王法官

　　房屋信息

　　石门花园别墅区57号（权证号：《房屋所有权证》永房权证字第20023890号《国有土地使用证》永国用（2002）第037701号。建筑面积444.96平方米，用途为住宅，土地使用权类型为出让。评估值共计：238.5万元，起拍价：166.95万元，保证金：16.695万元，增价幅度10000元。

　　永安市石门花园别墅区7号（新门牌号：石门花园别墅区57号），位于石门花园别墅区西侧，所在建筑物四至：东至小区内道路，南至石门花园别墅区59号，西至巴溪河，北至石门花园别墅区55号。土地呈规则形状，地势平坦，自然排水状况较好，受洪水淹没的可能性较小。估价对象的地基承载力和稳定性较好，土壤没有受过污染。估价对象所处区域内基础设施已达“五通一平” (即通上水、通下水、通路、通电、通讯及土地平整)，该小区建有多幢建筑物。估价对象所在楼宇为钢混结构地下一层地上四层无电梯别墅楼，建成于2002年，地下一层为地下室，地上一至四层为住宅，估价对象为整栋别墅，估价对象外墙为磁砖贴面。估价对象给水、排水、照明、通讯等设施均已入户，无采暖配套设施。

　　估价对象永安市石门花园别墅区7号（新门牌号：石门花园别墅区57号）位于永安市石门花园别墅区57号，坐东朝西；室内装修为：一层为两厅一厨一卫，客厅地面为瓷砖，墙面为水泥漆，天棚为实木吊顶，靠入户门一侧墙面用落地玻璃装饰，以增加采光度；餐厅地面为瓷砖，墙面为水泥漆，天棚为实木吊顶，靠花园一侧墙面用落地玻璃装饰，以增加采光度；厨房地面为防滑砖，墙面为磁砖，天棚为铝合金扣板吊顶；卫生间地面为防滑砖，墙面为磁砖，天棚为铝合金扣板吊顶；二、三层为两室一厅一卫，卧室关闭无法入内实勘，客厅地面为瓷砖，墙面用墙纸装饰，天棚为实木吊顶；卫生间地面为防滑砖，墙面为磁砖，天棚为铝合金扣板吊顶；四层为天台；地下室关闭无法入内实勘。地上各层层高约3米。别墅入口为不锈钢移动门，住宅入户外层为不锈钢防盗伸缩推拉门，内层为铝合金玻璃推拉门，各层为铝合金窗，外加防盗网。

拍卖方式

　　设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

竞拍事宜

　　拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　拍卖余款请在2018年3月8日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。

　　依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒

　　标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　对上述标的权属有异议者，请于2018年2月23日前与本院联系。

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