6月份停牌的海德股份(000567)8月5日公布重大资产出售预案。公司拟将持有的平湖耀江房地产开发有限公司24%股权，出售给平湖耀江的控股股东耀江房地产开发有限公司。市场之前预计的大股东资产注入计划目前看来仍然遥遥无期。 6月份停牌的海德股份(000567)8月

　　6月份停牌的海德股份(000567)8月5日公布重大资产出售预案。公司拟将持有的平湖耀江房地产开发有限公司24%股权，出售给平湖耀江的控股股东耀江房地产开发有限公司。市场之前预计的大股东资产注入计划目前看来仍然遥遥无期。

　　6月份停牌的海德股份(000567)8月5日公布重大资产出售预案。公司拟将持有的平湖耀江房地产开发有限公司24%股权，出售给平湖耀江的控股股东耀江房地产开发有限公司。市场之前预计的大股东资产注入计划目前看来仍然遥遥无期。

　　今日复牌后，海德股份毫无悬念一字跌停，全天成交量仅为548手。

　　海德股份出售该资产的理由是分红较少且盈利已不具有持续性，在此次交易完成后，公司基本退出房地产市场，主营业务将只保留贸易业务。

　　事实上，2014年下半年以来，海德股份一直在压缩房地产业务，除了房地产大环境的因素之外，或与近几年公司在房地产上的投资失利不无关系。

　　2011年，海德股份公告称，公司以15143万元的价格竞得位于海口市滨海大道南侧长流起步区2402号地块的国有建设用地使用权。据当时的公告，海德股份称已于2011年7月14日向海口市国土资源局缴付了竞买保证金约2138.2万元。

　　三天后，公司发现地块挂牌公示的建设指标与配套设计文件的规控指标存在重大矛盾，地块挂牌出让的建筑面积与实际可建成的建筑面积相差较大，虽然海口市规划局同意净建筑密度由不大于25%，调整为不大于27%，但海德股份仍提出终止土地交易。

　　2013年3月，海德股份的一纸公告让整个事件变得更加扑朔迷离，公告表示，因公司未能在约定的期限内与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据相关规定，取消公司2402号国有建设用地使用权的竞得资格，公司缴交的竞买保证金2138.10万元不予退还，甚至，还要追究公司违约责任和3028万余元违约金。

　　经过三年的交涉，最终，公司与海口市国土局在2014年11月达成和解，即政府收回2402地块，不再追究公司违约责任和3028万余元违约金，公司不再要求退还已缴纳的2138万余元竞买保证金，公司撤回行政复议申请。

　　与海口市国土局对峙三年，损失了2000余万却未捞着任何好处，海德股份在2402地块上可谓赔了夫人又折兵。

　　在投资2402地块失利后，公司又把目光瞄准了桐城市地产项目。2013年，海德股份与桐城市人民政府、安徽鸿润股份有限公司、北京天恒瑞鑫投资有限公司签订了《桐城市东部新城建设合作协议》，资设立安徽海德城市建设有限公司，主要从事桐城市东部新城基础设施和相关公共建设配套项目建设和投资。预计项目周期为8年，总投资额约47.4亿元。

　　事实上，公司对该项目寄予了较高的期望，公司曾在2014年投资者网上接待日中表示，公司旗下的安徽桐城项目，将成为未来业绩的主要增长点。

　　然而，仅仅半年，桐城项目却再次无疾而终，据公司2014年年报，鉴于桐城市房地产市场的政策环境和市场形势发生了较大变化，各方同意解除《东部新城建设合作协议》、解散安徽海德公司。与之前2402地块项目不同的是，公司此次获得了桐城市人民政府分三年，合计约9243万的补偿金。

　　随着公司房地产投资屡次“失利”，贸易业务成为了海德股份新的“支柱”，2014年度，海德股份实现营业收入1472.49万元，贸易收入占比87%，今年上半年，公司的贸易收入为901.73万元，更是占公司营业收入的95%以上。

　　值得注意的是，公司上半年实现净利润1427.29万元，扣非后亏损433.79万元。而公司实现盈利的主要原因是收取桐城市人民政府资金占用费致使财务费用大幅减少；同时，原控股子公司安徽海德城市建设有限公司报告期内清算完毕，致使公司产生了较大的投资收益。

3号排行榜：黯然退出 房地产变海德股份“伤心地”