根据北京中原新房统计，7 月北京新建商品房（不含拆迁房，商品住宅、共产房、写字楼、商业）供应市场环比有所增长，成交市场小幅下滑。 新增供应 4206 套，环比 5 月增长 4%。成交 8864 套，环比下跌 2%，同比上涨 48%，为今年月度次高，仅次于 6 月，保持
根据北京中原新房统计，7 月北京新建商品房（不含拆迁房，商品住宅、共产房、写字楼、商业）供应市场环比有所增长，成交市场小幅下滑。
新增供应 4206 套，环比 5 月增长 4%。成交 8864 套，环比下跌 2%，同比上涨 48%，为今年月度次高，仅次于 6 月，保持高位；成交面积 112.54 万㎡，刷新今年月度新高，环比上涨 4%，中大户型成交量占比走高；成交均价 47398 元 /㎡，环比下滑 4668 元 / 平方米，价格回复到今年 4、5 月份的水平；总成交额 533.43 亿元，环比下跌 5%，为今年月度次高，仅次于 6 月。
在 6 月成交占比冲高到 9 成以上后，7 月居住类物业成交量回归到正常的 8 成水平。
7 月北京居住类物业市场（不含回迁房，普宅、豪宅、别墅、共有产权房）成交量、价都保持高位。新增 3793 套，与 6 月基本持平，同比增加 1103 套。成交额 487.48 亿元，环比下跌 10%，同比增长 62%，位近 1 年来次高。成交 7823 套，为今年月度次高，仅次于 6 月，环比减少 446 套，同比增加 2919 套；成交均价 52545 元 /㎡，为近 1 年来月度次高，不及今年 6 月，价格环比减少 2184 元 /㎡。
7 月，北京新房市场（普宅 + 豪宅 + 别墅）成交市场量、价环比都下挫。
新房新增供应 3793 套，与 6 月基本持平，同比增长 41%。成交金额 438.19 亿元，为近 1 年来的次高，不敌 6 月，保持高位，环比下跌 16%，同比提升 46%。成交 6305 套，为今年月度次高，环比减少 1248 套，下滑 17%，同比上升 31%；成交均价为 54960 元 /㎡，价格环比减少 1079 元 / 平方米，不及 6 月和 2 月。新房市场中，普宅市场成交额、成交套数都是近 1 年来的月度次高。
别墅的成交套数，为今年月度次高，不敌 6 月，成交价格则有所回升，跨上 5 万的台阶，但不如 1 月的水平。豪宅成交套数继续攀升，但价格回落。
7 月，北京新建商品房市场共有 44 个项目取得销售许可证，共入市 17069 套（含车库、商业、办公物业），其中有 7 个期房住宅项目，新增住宅 3445 套新房源，环比减少 248 套。主要分布在顺义、大兴等区域，大兴合生 me 悦、门头沟西山相府 2 个纯新盘。限竞房无项目拿到预售证。
